Que necesitas saber sobre tasaciones de hipotecas

Tasaciones para hipotecas







La inspección de la vivienda que vamos a comprar es una necesidad obligatoria e insustituible al solicitar un préstamo hipotecario, ya que el banco exigirá de manera confiable que se realice un examen oficial del préstamo hipotecario para decidir la estimación real de la propiedad y tener la capacidad de acumularse.

Como certifica la cantidad de dinero en efectivo que se le puede prestar a quien exige financiamiento, además de ser un método decente para saber si lo que el propietario solicita a la casa se acerca a su verdadera estima.

José Vicente Rubio, ejecutivo de Training of Tinsa, afirma que se espera que la evaluación decida la estimación del mercado o el préstamo hipotecario de una propiedad, prestando poca atención al precio. Es, de esta manera, una metodología autónoma de comprador y vendedor». , en la que un especialista decide una circunstancia disponible que depende de la estima, los atributos del hogar y otras propiedades equivalentes y Paloma Arnaiz, secretaria general de la AEV (Asociación Española de Análisis de Valor) – afiliación que coordina a 23 organizaciones de valoración que hacen el 90% de Las valoraciones realizadas en España aclaran «un examen para los objetos de préstamos hipotecarios es un informe que se completa como un instrumento para asegurar las primas de los tres personajes en pantalla comprometidos con una tarea de crédito de préstamos hipotecarios.

Menos evaluaciones actualmente

El secretario general de la AEV informa que «la información más reciente accesible sobre la acción de examen demostró un incremento interanual del 8.18% en la cantidad de evaluaciones de préstamos hipotecarios realizadas para fines de préstamos hipotecarios para el setenta y cinco por ciento inicial de 2018 (alrededor de 24.000 alojamientos). más que en un ciclo similar del año anterior) «.

Un patrón ascendente de Arnaiz puede romperse a partir de ahora a pesar del hecho de que la información no es accesible hacia el final del año, podemos esperar una disminución en el ritmo de desarrollo que la acción de examen había estado encontrando en los dos años anteriores.

Debido a la disminución marcada en la constitución de préstamos hipotecarios que el INE ha reclutado en los últimos meses del año, y que ha tenido su punto de partida en la vulnerabilidad hecha entre los bancos y los clientes por las sentencias legales sobre la instalación de La evaluación de la AJD.

De Tinsa se desprende que no es la valoración la que debe respaldarse, pero lo que da legitimidad a la valoración como garantía de préstamo hipotecario debe ser realizada por una organización de cobro afirmada por el Banco de España y de la AEV aconsejar cómo hacerlo según Las orientaciones del administrador del marco financiero español.

Para hacer una evaluación de préstamo hipotecario, un tasador debe ir a la propiedad que se va a inspeccionar y hacer una progresión de los controles: área, calidad, condición de preservación y superficies de la propiedad (haciendo una estimación de sus restos).

Asimismo, recopilará otra información identificada con las oficinas, las terminaciones, la condición de ocupación y abuso, y así sucesivamente.

Por otra parte, utiliza la bóveda, la documentación catastral y urbana de la propiedad para realizar un examen legítimo y legal de la condición de la propiedad. Por fin, realiza una investigación de mercado de productos comparables (llamados «prácticamente idénticos») y, a la luz de los acabados de dicho análisis, establece la estimación de la evaluación de la propiedad.

Más información: elboletin

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